Ada 4 orang rakan baik. (Afu, Bob, Joseph dan Damia) Bukan Nama Sebenar
Masing-masing mempunyai pandangan yang berbeza tentang cara menggandakan wang.
Setiap mereka mampu menyimpan RM1074 sebulan.
Affin
Setiap mereka mampu menyimpan RM1074 sebulan.
Affin
- Afu tidak percaya sistem perbankan islam. Katanya backdoor riba. Haram!
- Afu pun simpan RM1074 duit nya di dalam tabung rumahnya.
Boby
- Bob kata buat pinjaman ASB merugikan. Bagi untung bank je. Tak kan bank xmau untung.
- Orang yang buat pinjaman ASB ni x pandai. 7.25% - 5.20% = 2.05%. Buat pinjaman asb hanya dapat keuntungan 2.05% je. Baik simpan terus di ASB setiap bulan. Dapat terus 7.25%. Tak perlu nak pening-pening nak bayar pinjaman kat bank nanti.
- So Bob pun simpan lah setiap bulan RM1074 di akaun ASB nya.
Joseph
- Joseph mahu guna OPM untuk gandakan wangnya. Joseph tahu yang pinjaman ASB ini lebih untung dari simpanan secara biasa.
- Joseph tahu walaupun pinjaman asb ni bagi untung bank, tapi Joseph lebih untung.
- So Joseph pun buat pinjaman ASB RM200k untuk tempoh 30 tahun dengan bayaran bulanan RM1074.
Damia
- Damia faham apa itu OPM. Damia mahu maximum kan penggunaan OPM sepenuhnya dalam pinjaman ASB.
- Damia tahu buat pinjaman ASB dan ASB2 lebih untung dari hanya buat pinjaman ASB sahaja.
- Damia tahu dari biarkan dividen compounding dalam akaun ASB, lebih baik guna duit dividen itu untuk membuat pinjaman ASB2.
- So Damia buat pinjaman ASB 200k untuk tempoh 30 pada tahun pertama dengan bulanan RM1074 (5.0%).
- Tahun kedua, Damia apply pula Pinjaman ASB2 untuk tempoh 30 tahun dengan bulanan RM1098 (5.2%). Dividen dari ASB digunakan untuk membayar installment pinjaman ASB2.
- Ulang langkah ini setiap tahun.
SELEPAS 3 TAHUN‼️‼️‼️‼️
Afu (Saving sendiri)
- Simpanan Afu dalam tabung rumah ada 1074 x 36 bulan = RM38,664
Boby (Monthly saving di ASB)
- Compounding dividen dalam akaun ASB berjumlah RM43,148
Joseph (ASB Financing)
- Principal RM9,300
- Compounding Dividen RM46,730
- Total RM56,030
Damia (ASB Financing + ASB2 Financing)
- Principal ASB RM9,300
- Principal ASB2 RM5,800
- Compounding Dividen ASB RM17,433
- Compounding Dividen ASB2 RM30,051
- Total RM62,594
Kesimpulannya, dengan bermodalkan rm38,664, pulangan 4 orang ini adalah BERBEZA!
Afu RM38,664 ✅
Boby RM43,148 ✅
Joseph RM56,030 ✅
Damia 62,594 ✅✔️✔️✔️
Afu RM38,664 ✅
Boby RM43,148 ✅
Joseph RM56,030 ✅
Damia 62,594 ✅✔️✔️✔️